Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GÒ VẤP - QUANG TRUNG - NHÀ CŨ CÓ KẾT CẤU DIỆN TÍCH LỚN - DỄ SỬA CHỮA
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ ( có thể cải tạo thành 3 phòng), diện tích công nhận đủ 50m2.
-Nhà cũ có kết cấu, dễ cải tạo.
-Ngang 4.2 quá đẹp để bày trí nội thất.
-Tiện ích xung quanh đầy đủ.
-Hẻm trước nhà 4m, yên tĩnh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện.
-Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng mua bán nhanh.
-Hỗ trợ vay bank nếu khách cần.
-Liên hệ xem nhà ngay nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
