Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GÒ VẤP - PHẠM VĂN CHIÊU - CÔNG VIÊN LÀNG HOA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 3 PN
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-Kết cấu 3 tầng BTCT, 3PN, 3WC, phòng khách, phòng bếp, sân thượng, ban công thoáng mát.
-Hẻm xe hơi, nhà mới xây, sẵn nội thất.
-Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ.
-Sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh.
-Liên hệ em xem nhà ngay nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
