Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GÒ VẤP - PHẠM VĂN CHIÊU - 40M2 NỞ HẬU - 4 TẦNG - CHỈ 6.58 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
165 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 41%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 41%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường số 59, 300m ra mặt tiền Phạm Văn Chiêu, kế bên chợ Thạch Đà, 1p tới Làng Hoa, kết nối nhanh Quang Trung - Lê Văn Thọ - Phan Huy Ích
Diện tích 40m² (Nở hậu đẹp tài lộc)
Kết cấu Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng trước sau, 4 PN - 3 WC
Hẻm 3m, vài bước ra xe hơi tránh
Shr - hoàn công đủ
Giá chỉ 6.58 tỷ (khách có trả có chốt)
--------- cam kết nhà thật, không ảo ---------
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
