Nhà phố · Đang cập nhật
GIÁP PHÚ NHUẬN - GÒ VẤP - TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ - 3PN - DTSD 90m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
181 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49,5%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-Ô tô đậu cửa, giáp Phú Nhuận, Bình Thạnh.
-Nhà mới xây, vào ở ngay.
-Khu dân cư hiện hữu, an ninh, sạch sẽ.
-Có phòng ngủ trệt.
-Sân thượng thoáng mát.
-Đầy đủ công năng cho gia đình ở lâu dài cần nhà khu trung tâm gò vấp để tiện di chuyển, nhưng giá thì rẻ hơn các quận trung tâm.
-Liên hệ em gửi chi tiết qua nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
