Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
GIẢMMẠNH_ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG SỐ 7 LINH TRUNG_XÂY DỰNG 7 TẦNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,9%.
Diện tích
88 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtXẢ LỖ 400TR - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 LINH TRUNG - CẤP PHÉP 1 HẦM 5 LẦU + LỬNG + TUM
---LÔ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ *** LINH TRUNG---
- Vị trí dẹp: LÔ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ *** LINH TRUNG
+ Nằm trên trục Đường số 7, kết nối trực tiếp với khu Hoàng Diệu 2 sầm uất. Liền kề cụm đại học lớn: ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư phạm Kỹ thuật và KDC cao cấp Him Lam. Giao thương nhộn nhịp, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
- Tiềm năng khai thác: Diện tích 88m² (ngang 4m).
- Chỉ tiêu xây dựng cực cao: 1 hầm + 5 tầng + lửng + tum . Rất thích hợp để triển khai mô hình Tòa nhà Văn phòng hoặc Căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ lượng lớn sinh viên và chuyên gia khu vực.
___ Giá hiện tại: 8 tỷ (Giảm thẳng 400 triệu để giải quyết công việc).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM ĐẤT VÀ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ Ạ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 88 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
