Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIẢM SỐC 2.05 TỶ - GIÁ MỚI CHỈ 7.75 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
156 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~114,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: GIẢM SÂU HƠN 2 TỶ - NHÀ 5 TẦNG MỚI ĐẸP - TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP - SÁT EMART PHAN HUY ÍCH - ĐƯỜNG 8M - CHỈ 7.X TỶ
Hướng dẫn di chuyển: Đi hẻm 331/49 Phan Huy Ích vào 1 trục thẳng tắp, đường đẹp nhất khu vực.
Vị trí "Hoa Hậu": Phan Huy Ích, P. An Hội Tây, Gò Vấp. Ngay sát TTTM Emart, khu vực kinh doanh sầm uất, hạ tầng đồng bộ.
Thông số đẹp:
• Diện tích: 51m2 (3.4m x 15m) - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
• Kết cấu: 5 tầng (Trệt + Lửng + 3 Lầu) - Thiết kế sang trọng, hiện đại.
• Đường nhựa 8m thông thoáng, xe hơi ngủ ngon trong nhà hoặc đỗ trước cửa thoải mái.
Nội thất & Công năng (Tặng Full nội thất cao cấp):
• 1 Tầng trệt: Phòng khách + WC. Không gian rộng lý tưởng mở Văn phòng hoặc làm Garage.
• 2 Tầng lửng: Bếp sang trọng, đầy đủ tiện nghi.
• 3 Tầng 3 & 4: 4 Phòng ngủ khép kín 4WC riêng biệt (Full nội thất).
• 4 Tầng 5: Phòng thờ, Phòng xông hơi cực chill, sân thượng ban công thoáng mát.
Tiện ích xung quanh:
• Cách Siêu thị Emart chỉ vài bước chân.
• Gần hệ thống trường học, chợ, công viên, Ủy ban nhân dân.
• Khu dân cư dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Liên hệ Trúc Linh Nhà Thật để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
