Giảm mạnh nhà 3 tầng mới 4x25m– sát sông sài gòn – hà huy giáp, q12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-487773
Mức giá
5,89 tỷ
59 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,6%- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: giảm mạnhnhà 3 tầng mới 4x25m– sát sông sài gòn – hà huy giáp, Q12 – chỉ 5.89tỷ TL hẻm 7m
Không gian sống lý tưởng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và không khí trong lành quanh năm.
Diện tích: 99m² (4m x 25m) 3PN 4wc sân thượng, sân để oto 7 chỗ thoải mái.
Kết cấu: 3 tầng kiên cố, full nội thất cao cấp
Hẻm xe hơi 7m thông thoáng, di chuyển thuận tiện
Vị trí đẹp sát sông Sài Gòn, mát mẻ, yên tĩnh và đáng sống
Phù hợp an cư lâu dài, nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý chuẩn CC trong ngày
Một ngôi nhà đẹp không chỉ để ở, mà là nơi để tận hưởng cuộc sống mỗi ngày.
LH ngay *** để trực tiếp làm việc với chính chủ - CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
