Giảm mạnh mẽ! Nhà hẻm 637 Quang Trung, ngay sau BV Gò Vấp, Co.opmart

* Tôi cần bán Nhà diện tích: 4,3m x 15,05m, là một trong những diện tích hiếm có tại khu vực này. Giảm mạnh từ 5.8 tỷ về 5.25 tỷ

* Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sổ không vay NH, chưa qua đầu tư kinh doanh. Thủ tục mua bán gọn lẹ, công chứng trong ngày.

* Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, xây dựng đơn giản (có gpxd đầy đủ), tiện để gia chủ mới thiết kế, xây dựng lại theo ý muốn của mình.

* Giá tổng: 5 tỷ 250 triệu.

Tiện ích khu vực:

* Từ nhà ra mặt tiền Đường Quang Trung chỉ đúng 350 mét, rất tiện lợi cho di chuyển, nhưng lại không ồn ào tiếng xe cộ, rất yên tĩnh cho sinh hoạt hằng ngày, rất phù hợp gia đình có trẻ em và người già.

* Cách 350m Bệnh Viện Đa Khoa Gò Vấp.

* Cách 350m siêu thị Co. Opmart Quang Trung.

* Cách 350m Trường Tiểu Học Nguyễn Thị Minh Khai.

* Cách 200m Trường Mầm Non Hạnh Thông Tây.

* Chỉ 300m ra Galaxy Cinema Quang Trung.

* Chỉ 600m ra Khu Vui Chơi cho trẻ em Jump Arena Gò Vấp.

* Cách Chợ Truyền thống Hạnh Thông Tây chỉ 600 mét (4 phút xe máy).

Phương án xây dựng: Nếu dành 2m phía trước để làm Hiên nhà, chỗ để xe, vườn,...

Thì phần diện tích xây dựng sẽ là: 4,35m x 12,65m (=55m²).

* Phương án 1: Xây dựng 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng cho phần diện tích 55m² ở trên một Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng đã báo giá khoảng 1 tỷ 500 triệu (gồm phí xin GPXD, Trọn gói nt hạng khá, vật tư hoàn thiện chất lượng tốt, Inax, Sắt Hòa Phát,... ).

* Phương án 2: Xây CHDV cho thuê, tỷ suất lợi nhuận cực tốt tại khu vực sầm uất này.