Nhà phố · Đang cập nhật
Giảm 700tr, Nhà Mặt tiền Thang máy 4x26m D28 Thạnh xuân, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,1%.
Diện tích
106 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHạ sâu 700tr, Mặt tiền đường bờ kênh D28
1/ đường Hà Huy Giáp, P. Thạnh Xuân, Q12.
- Diện tích cực khủng hiếm: 4 x26m công nhận 105m², sàn 185m²
- Có thang máy.
- Đường 10m thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
- Kết cấu: Trệt Lửng 3 Lầu.
- Công năng cao cấp:
+ Gara ô tô trong nhà.
+ Phòng khách bếp rộng.
+ 4 Phòng ngủ 6 WC.
+ 01 Phòng thờ riêng.
+ Sân thượng thoáng mát.
- Bàn giao full nội thất (Full Option) dọn vào ở ngay.
- Hướng: Bắc (đông tứ trạch).
- Giá bán: 9, 2 tỷ
- Giảm còn 8,69 tỷ
===============$$$$$===============
- LH: Cao Cường- Nhà đất Cường Nguyễn- Chuyên Nhà đất chính chủ Q 12
- Tư vấn hỗ trợ vay bank cho khách hàng, dẫn khách xét quy hoạch trước khi mua nhà, hỗ trợ pháp lý đầy đủ đến khi đi công chứng mua bán.
- Uy tín- Trung Thực- Trách nhiệm- Tận tâm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 106 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
