Nhà phố · Đang cập nhật
Giảm 6 tỷ bán gấp tòa nhà CHDV 26 phòng HĐT khoán 135 triệu/tháng.
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
34 tỷ
234 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,4 tỷ (~133,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 75,6%.
Diện tích
145 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 75,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSiêu phẩm dòng tiền CHDV 2 mặt tiền trước sau 26 phòng mặt tiền Ngô Đức Kế, Bình Thạnh.
Diện tích: 5,2m x 28m. Diện tích công nhận: 145m² đơn giá chỉ 230tr/m² khá rẻ cho 1 tài sản dòng tiền tốt như này.
Kết cấu: Hầm 7 tầng với 26 căn hộ dịch vụ và 1 mặt bằng tầng trệt.
Diện tích sàn: 650m².
Dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê khoán 135 triệu/ tháng hợp đồng ký 9 năm.
Giá bán: 40 tỷ giảm về 34 tỷ vẫn còn thương lượng khách thiện chí.
Phù hợp mua giữ tiền và tạo dòng tiền thu nhập.
Gọi ngay em Long *** (viber/zalo 24/7) tận tâm, tận tình, trách nhiệm, vui vẻ phục vụ anh chị hiểu rõ về sản phẩm, xem nhà và chốt sản phẩm cực tốt này ạ.
Cám ơn quý anh chị đã xem tin của em Long ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 145 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 34 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 75,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 19,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
