Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 38 tỷ – Biệt thự sân vườn – 1054m2 – Hồ bơi, phòng chiếu phim
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
72 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 73,3 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
1054 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiảm 38 tỷ – Biệt thự sân vườn – 1054m2 X 3 tầng – Hồ bơi, phòng chiếu phim
Mô tả:
- Diện tích: 1054 m2 (28 x 38), có 983,8m2 thổ cư.
- Kết cấu : Nhà 1 Trệt 2 Lầu BTCT gồm 6PN, 7WC, phòng chiếu phim, gara oto...
+ Trệt gồm 2 PN, 1 phòng khách lớn, 1 hành lang lớn, 1 phòng ăn lớn, nhà bếp
+ Tầng 2 gồm, 4PN 4WC khép kín, 1 phòng thờ, hành lang ban, công rộng rãi.
+ Tầng 3 gồm 1 phòng chiếu phim cách âm riêng biệt, 2 nhà kho ...
+ Trước nhà là khu vực cây cảnh, hồ bơi, bên phải là hồ bơi người lớn và trẻ em, bên hông phải là khu vực uống trà đàm đạo, sau nhà là hành lang trồng cây nuôi cún, bên trái nhà là để nuôi chim, cây cảnh hòn non bộ và nơi để xe máy.
- Sổ hồng riêng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
- Giảm sâu 38 tỷ giá chào mới 72 tỷ.
Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 1054 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 72 tỷ · trung vị khu vực ≈ 73,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
