Văn phòng · Đang cập nhật
Giảm 3 Tỷ Chính Chủ Bán Gấp Đất Tặng Nhà Tam Bình Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,3%.
Diện tích
180 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiảm 3 Tỷ Chính Chủ Bán Gấp Đất Tặng Nhà Tam Bình Thủ Đức
Vị trí: Tam Bình, TP. Thủ Đức.
Diện tích: 180m².
Kết cấu:
Nhà ở chính rộng rãi.
4 phòng trọ đang cho thuê, có thu nhập ổn định.
Giá Cũ 12 tỷ
Nay giảm mạnh còn: 8,4 tỷ (thương lượng nhẹ).
Phù hợp:
Vừa ở vừa có dòng tiền.
Đầu tư giữ tài sản, sinh lời lâu dài.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 180 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
