Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIÁ TỐT, Bán 5T nhà mới - XH đậu cửa thông ra Đặng Văn Ngữ - Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,4 tỷ
253 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~168,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49,7%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà 5 tầng x 45,2 m² - ngang 5m (hỗ trợ sơn lại màu mới), 4PN, 5WC. Ban công, sân thượng
+ HẺM LỚN thông nhiều hướng, XE HƠI đậu cửa thoải mái.
+ Khu trung tâm Q. Phú Nhuận tiện ích ngập tràn.
+ Kết nối tới đường Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa dễ dàng.
+ Sổ hồng riêng, vuông vức, có hoàn công.
+ Giá bán: 11,4 tỷ (còn thương lượng)
+ Chi tiết LH Mr HẠ
** NGUỒN NHÀ PHONG PHÚ - XEM NHÀ MIỄN PHÍ - HỖ TRỢ THỦ TỤC, PHÁP LÝ 24/7 - UY TÍN , TRÁCH NHIỆM **
++ CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ XEM VÀ ĐỌC BÀI ĐĂNG ++
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
