TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 7[giá thuê 18tr] DUPLEX 02 TẦNG 160m: 1 TRỆT 1Lầu & SÂN VƯỜN RIÊNG 32m
[giá thuê 18tr] DUPLEX 02 TẦNG 160m: 1 TRỆT 1Lầu & SÂN VƯỜN RIÊNG 32m

Căn hộ · Đang cập nhật

[giá thuê 18tr] DUPLEX 02 TẦNG 160m: 1 TRỆT 1Lầu & SÂN VƯỜN RIÊNG 32m

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

18 triệu/tháng

116.883 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 54.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

154 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 44,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

[cho thuê] DUPLEX 02 TẦNG: 1 TRỆT 1 LỬNG & SÂN VƯỜN RIÊNG 32m

Thuộc: chung cư Luxgarden 370 Nguyễn Văn Quỳ, quận 7

- Căn GÓC view ngoài: VIEW TOÀN THÀNH PHỐ, VIEW NGÃ BA SÔNG

- DT tổng 160m: nhà 128m + sân vườn riêng 32m. Duplex 02 tầng (1 trệt 1 lửng) 3PN, 3WC.

- Nội thất: 05 máy lạnh, rèm cửa

- Giá thuê: 18tr/tháng. Cọc 02

Xem nhà: 0932758 *** - Trần Thu Hà.

Nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê căn hộ chung cư tại quận 7

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 154 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 54.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.4

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

4.5
x
45%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5
x
65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0
x
40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-049219

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~54.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.883 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho Thuê Penhouse Chung Cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Đường Hoàng Quốc Việt
Cho thuê

35 triệu/tháng

Cho Thuê Penhouse Chung Cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Đường Hoàng Quốc Việt
5.7

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

298 m²6 PN6 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 43.8%Cần kiểm hợp đồng117.450 đ/m²/thángCọc dự kiến 70.000.000 đAI thấp
Cho Thuê Căn Hộ Ban Công Full Nội Thất Siêu Rộng Ngay Lotte Quận 7
Cho thuê

6 triệu/tháng

Cho Thuê Căn Hộ Ban Công Full Nội Thất Siêu Rộng Ngay Lotte Quận 7
5.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

45 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 36.2%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN FULL NT - NEW 98% - – ERA TOWN QUẬN 7
Cho thuê

9,5 triệu/tháng

CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN FULL NT - NEW 98% - – ERA TOWN QUẬN 7
5.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 46.5%Cần kiểm hợp đồng111.765 đ/m²/thángCọc dự kiến 19.000.000 đAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.