Trang chủ Nhà đất TP. Thuận AnGIÁ THẬT- 3 TỶ -3 TẦNG- SỔ HOÀN CÔNG - BẢO VỆ 24/7- CÔNG VIÊN RIÊNG

Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

GIÁ THẬT- 3 TỶ -3 TẦNG- SỔ HOÀN CÔNG - BẢO VỆ 24/7- CÔNG VIÊN RIÊNG

Thành phố Thuận An, Bình Dương

Giá bán

3 tỷ

43 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,7 tỷ (~38,6 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 12,6%.

Diện tích

69 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 12,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ 3 TẦNG XÂY SẴN SỔ SẴN 3,0 TỶ (FULL VAT) - KHU KHÉP KÍN AN TOÀN 24/7

NHÀ 3 TẦNG XÂY SẴN SỔ SẴN, LIỀN KỀ AEON MALL - VSIP 1!

Không gian sống an tâm, biệt lập và yên tĩnh sát ngã tư Bình Chuẩn với thông tin chi tiết:

Giá bán: Đúng 3,0 Tỷ (Đã bao gồm Full VAT).

Hiện trạng: Nhà xây sẵn 3 tầng thiết kế hiện đại, mới tinh vào ở ngay.

An toàn pháp lý: Sổ sẵn riêng biệt từng căn, hỗ trợ công chứng nhanh.

Điểm nhấn: Khu dân cư khép kín khang trang, chốt bảo vệ nghiêm ngặt trực 24/7 rất an toàn.

Tiện ích xung quanh: Sát vách KCN VSIP 1, AEON MALL Bình Dương, di chuyển sang các trục đường lớn rất nhanh.

Ưu đãi căn: Suất nội bộ căn view đẹp, thoáng mát, hưởng trọn tiện ích công viên riêng.

Chính sách: Ngân hàng bảo lãnh cho vay lên tới 75%, thủ tục nhanh gọn.

Vui lòng gọi hoặc nhắn tin qua số: *** để đi xem thực tế căn view đẹp này!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 69 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.5

75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-707202

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 43 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Góc 2 mặt tiền 119m2( 5 x 24 ) - thổ cư 50m2, tặng nhà và trọ cho thuê

Nhà phố

3,8 tỷ

Góc 2 mặt tiền 119m2( 5 x 24 ) - thổ cư 50m2, tặng nhà và trọ cho thuê

7.3

Thành phố Thuận An, Bình Dương

119 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 17.4%Pháp lý rõ~21tr/thángAI trung bình

Nhà Vĩnh Phú 38 gần SG -100m2(4.5x22) thổ cư, sổ riêng, full nội thất

Nhà phố

3,9 tỷ

Nhà Vĩnh Phú 38 gần SG -100m2(4.5x22) thổ cư, sổ riêng, full nội thất

6.8

Thành phố Thuận An, Bình Dương

100 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 1%Pháp lý rõ~21tr/thángAI trung bình

Nhà phố

2,9 tỷ

Nhà Phố Khu Biệt Lập, An Ninh, Sổ Sẵn-2.9 Tỷ

7.1

Thành phố Thuận An, Bình Dương

70 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 7.3%Pháp lý rõ~16tr/thángAI trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 12,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ 3 TẦNG XÂY SẴN SỔ SẴN 3,0 TỶ (FULL VAT) - KHU KHÉP KÍN AN TOÀN 24/7

NHÀ 3 TẦNG XÂY SẴN SỔ SẴN, LIỀN KỀ AEON MALL - VSIP 1!

Không gian sống an tâm, biệt lập và yên tĩnh sát ngã tư Bình Chuẩn với thông tin chi tiết:

Giá bán: Đúng 3,0 Tỷ (Đã bao gồm Full VAT).

Hiện trạng: Nhà xây sẵn 3 tầng thiết kế hiện đại, mới tinh vào ở ngay.

An toàn pháp lý: Sổ sẵn riêng biệt từng căn, hỗ trợ công chứng nhanh.

Điểm nhấn: Khu dân cư khép kín khang trang, chốt bảo vệ nghiêm ngặt trực 24/7 rất an toàn.

Tiện ích xung quanh: Sát vách KCN VSIP 1, AEON MALL Bình Dương, di chuyển sang các trục đường lớn rất nhanh.

Ưu đãi căn: Suất nội bộ căn view đẹp, thoáng mát, hưởng trọn tiện ích công viên riêng.

Chính sách: Ngân hàng bảo lãnh cho vay lên tới 75%, thủ tục nhanh gọn.

Vui lòng gọi hoặc nhắn tin qua số: *** để đi xem thực tế căn view đẹp này!

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

3,8 tỷ

Góc 2 mặt tiền 119m2( 5 x 24 ) - thổ cư 50m2, tặng nhà và trọ cho thuê

7.3

Thành phố Thuận An, Bình Dương

119 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 17.4%Pháp lý rõ~21tr/thángAI trung bình

Nhà phố

3,9 tỷ

Nhà Vĩnh Phú 38 gần SG -100m2(4.5x22) thổ cư, sổ riêng, full nội thất

6.8

Thành phố Thuận An, Bình Dương

100 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 1%Pháp lý rõ~21tr/thángAI trung bình

Nhà phố

2,9 tỷ

Nhà Phố Khu Biệt Lập, An Ninh, Sổ Sẵn-2.9 Tỷ

7.1

Thành phố Thuận An, Bình Dương

70 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 7.3%Pháp lý rõ~16tr/thángAI trung bình