Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
GIÁ NGỘP MT Huỳnh Thị Dần, Bình Mỹ, Củ Chi 2.19 tỷ/136.2m2 full thổ
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,2 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,8 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 172,9%.
Diện tích
136 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 172,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình cần bán gấp lô đất mặt tiền đường nhựa Huỳnh Thị Dần, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Vị trí cực đẹp, cam kết thông tin và hình ảnh thật 100%.
- Diện tích: 5 x 27,5m = 136,2m² (full thổ 120,6m²) còn lại 15,6m² cây lâu năm thuộc mở rộng đường. Đất vuông vắn, phong thủy tốt, không bị tóp hậu.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
- Vị trí & Tiện ích:
Mặt tiền đường nhựa 10m thông ra Kênh Xáng và chạy thẳng ra sông Sài Gòn, lộ giới rộng rãi, xe tải tránh nhau thoải mái.
Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng điện nước đầy đủ, an ninh tốt.
Bình Mỹ sát vách Hóc Môn và Thuận An (Bình Dương), di chuyển về trung tâm TP.HCM rất thuận tiện.
- Giá bán trọn sổ 2.19 Tỷ (chỉ 16tr/1m²) kiếm đâu ra mặt tiền đường nhựa lớn giá này. Rẻ hơn thị trường 20 - 30% (Có thương lượng lộc lá cho khách thiện chí chốt nhanh).
Bạn nào có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư đón đầu, vui lòng liên hệ chính chủ: C.Huyền: *** / ***
(Môi giới, anh em kết nối dẫn khách hoa hồng gửi đủ 2% - nhận đủ khi cọc).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 136 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 172,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
