Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIÁ MỚI 11,5T MTKD ĐẤT THÁNH TÂN BÌNH 62M2_3 TẦNG_ DÒNG TIỀN 25TR/T
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
185 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~93,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 97,7%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 97,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt,
+ Diện tích: 3.5 × 18
,
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm Mặt Bằng Kinh Doanh, 9PN, 9WC, chủ vừa ở vừa cho thuê thu nhập 25tr/1 tháng.
,
+ Vị trí: Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh. Ngay Cư Xá Bắc Hải, Chợ Nam Hòa, Ủy Ban Phường, Trường THCS Đống Đa. Khu vực sầm uất, an ninh, dân trí, tương lai ra lô góc 2 mặt tiền đường lớn. tiện ích bủa vây...vv.
- Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, giữ tiền đều tốt.
,
+ Pháp lý: SHR, chính chủ, công chứng ngay.
,
Liên hệ : *** EM TRANG
#150673
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 97,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
