Nhà phố · Đang cập nhật
Giá đầu tư 150/m2 cho căn góc 2 mặt hẻm ô tô Bùi Hữu Nghĩa giáp Q1.
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,3 tỷ
158 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,4%.
Diện tích
97 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà cấp 4 góc 2 mặt hẻm Bùi Hữu Nghĩa, diện tích lớn khu vực xây cao hầm 5 tầng.
Diện tích: 6,68m x 14,5m
Công nhận: 96,8m2
Chỉ tiêu xây dựng: hầm 5 tầng.
Vị trí vô cùng đắc địa 2 mặt hẻm xe tải, đón đầu làn sóng tăng giá tuyến đường liên quận Bùi Hữu Nghĩa đang giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trong 2028.
Giá bán: 18 tỷ giảm về 15,3 tỷ còn thương lượng khách thiện chí.
Gọi ngay em Long *** để rõ hơn về sản phẩm nếu như anh chị quan tâm sản phẩm đầu tư tốt này ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 97 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
