Nhà phố · Đang cập nhật
GẤP ! NHÀ BÁN HXH NGUYỄN VĂN ĐẬU, DT 40M2 (4M×10M), 4 TẦNG, GIÁ 5 TỶ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~129,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà gồm 3 tầng, với 1 trệt 2 lầu, có tổng cộng 4 phòng ngủ và 3 WC
+ Nhà rất đẹp, hiện đại, đúc bằng bê tông cốt thép nên rất chắc chắn
+ Hẻm trước nhà 4m, hẻm sạch sẽ, gần mặt tiền đường, hẻm 1 sẹc
+ Thích hợp để mua ở, đầu tư cho thuê đều được
+ Diện tích làb40m2, công nhận là 36m2, ngang 4m dài 9m
+ Giá chỉ 5 tỷ còn thương lượng
+ Vị trí rất VIP, ra ngay Phú Nhuận, Quận 1, 3 chỉ 5 _10 phút
+ Tiện ích chắc chắn không cần bàn đến trong bán kính 1km là có đủ trường học, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện...
+ Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
