Đất nền · Đang cập nhật
Gấp – Cho thuê văn phòng 40m² Q10, gần Chợ Rẫy, ĐH Y Dược
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
40 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 15,4%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCho thuê văn phòng 40m² trung tâm Quận 10 – Vị trí đắc địa, đầy đủ tiện ích
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng diện tích 40m², nằm trong hẻm lớn cách mặt tiền đường Lý Thường Kiệt 100m, ô tô ra vào thuận tiện. Nội thất mới, hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện ích ngay khi nhận bàn giao.
Đặc điểm mặt bằng:
- Diện tích sử dụng: 40m²
- Toilet riêng, lối đi riêng, chỗ để xe riêng
- Có sẵn wifi, điện, nước
- Khu vực an ninh tốt, gần công an phường và lực lượng PCCC
- Phù hợp: văn phòng công ty, văn phòng luật, tư vấn tài chính, giáo dục – đào tạo, thương mại điện tử
Vị trí đắc địa:
- Trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với Quận 1, 5, 11, Tân Bình
- Gần các bệnh viện lớn: Chợ Rẫy, Hùng Vương, Đại học Y Dược, Nguyễn Tri Phương
- Gần các trường đại học: Y Dược, Bách Khoa, Kinh tế TP.HCM
- Gần trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Vincom Plaza, Coopmart
- Đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ
- Kết nối với các chung cư cao cấp Xi Grand Court, chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (200m).
- Mặt bằng từng được sử dụng làm văn phòng luật, văn phòng tư vấn tài chính và cơ sở đào tạo.
Chủ nhà có học thức, làm việc minh bạch, thiện chí và luôn tạo điều kiện thuận lợi cho khách thuê trong suốt quá trình sử dụng mặt bằng. Ưu tiên xây dựng mối quan hệ hợp tác lâu dài, ổn định và chuyên nghiệp.
Giá thuê: Có thể thương lượng với khách thuê dài hạn.
Đặt cọc: 01 tháng tiền thuê.
Liên hệ: *** (Ms. Loan)
AI đang phân tích tin này
Đất nền 40 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 36.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.



