Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẤP BÁN TRONG TUẦN 3 TẦNG OTO ĐỖ CỬA 56M2 - 5 TỈ 7 THƯƠNG LƯỢNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,3%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TRUNG TÂM HIỆP PHÚ, Q9 – HẺM XE HƠI – NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – 56M2 CHỈ: 5.7 TỶ
Diện tích: 56m² (4.9m x 11.5m)
Nhà 3 tầng, 4 PN (2 Phòng Master), 3 WC, Ban công trồng cây, Sân để xe.
Đường Ô tô 6m rộng rãi.
Vị trí cực đẹp:
• Cách VINCOM Lê Văn Việt - CO.OP MART chỉ 500m
• Chỉ 2 phút tới Ga Metro Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Ngã Tư Thủ Đức
• Sát bên ĐH Hutech - Khu Công Nghệ Cao Q9.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
