Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẤP BÁN - PHẠM VĂN CHIÊU - PHƯỜNG AN HỘI ĐÔNG - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,5%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích lý tưởng cho căn nhà hẻm mà công năng như mặt tiền, hẻm trước nhà 9m, thích hợp gia đình nhiều thế hệ, vừa ở vừa kinh doanh.
Ô tô ngủ trong nhà, hàng xóm văn minh, lịch sự.
Chủ gấp bán nên thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng mua bán nhanh chóng.
Liên hệ em xem nhà ngay nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
