Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Gấp bán giảm 2 tỉ -CHDV mặt tiền khu ăn uống Lê Thị Hồng Chợ Căn Cứ 26
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
19,5 tỷ
170 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,2%.
Diện tích
115 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chợ CĂN CỨ 26 CHỖ KDOANH GIAO THƯƠNG SẦM UẤT NHỘN NHÍP QUẬN GÒ VẤP- LÊ ĐỨC THỌ & LÊ THỊ HỒNG PHƯỜNG 17 - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN - ĐƯỜNG 10m CÓ VỈA HÈ KHU SẦM UẤT ĂN UỐNG CỦA GIỚI TRẺ - 5 TẦNG BTCT 15 PHÒNG + MẶT BẰNG KINH DOANH ĐA NGÀNH - THÔNG SỐ ĐẸP (5 × 24m) 120m2 VUÔNG A4..
Vị trí: Lê Đức Thọ, P.17 Gò Vấp. GÓC CHỢ CĂN CỨ 26.
Diện tích: Ngang (5 x 24m) CN 110m2 Khu Phân lô vuông A4, + ranh thông hào sau rất thoáng. Chính chủ xây mới vài năm. Hoàn công đủ.
Kết cấu: 5 Tầng BTCT Kiên cố Gồm 15 Phòng + mặt bằng chủ nhà đang ở và khai thác cho thuê dòng tiền tốt.
Đường 10m có vỉa hè xe tải tránh. Đối diện công viên có chỗ đậu đỗ xe thuận lợi kinh doanh buôn bán.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN CHỢ - ĐẠI HỌC HÙNG VƯƠNG, VĂN LANG, CÔNG NGHIỆP, TRẦN ĐẠI NGHĨA - ĐI SÂN BAY CHỈ 12" - GẦN BÌNH THẠNH PHÚ NHUẬN.
=================
GẤP B,ÁN------> CHỈ 19.x Tỉ TL
Gọi xem nhà ngay em Vy dẫn ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 115 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
