Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẦN HỌC VIỆN CÁN BỘ, CHDV 136M GẤP BÁN Phường 13 Bình Thạnh, nhỉnh 13t
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,8 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,8%.
Diện tích
136 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Quá ngon, hẻm xe hơi vào nhà, gần trục đường Nơ Trang Long Phường 13, Bình Thạnh, ngay ngã 5 Bình Hòa, gần Học Viện Cán Bộ, chủ đang cho thuê CHDV có sẵn dòng tiền hơn 6otr/th. Thích hợp đầu tư giữ dòng tiền lâu dài
- Sổ riêng, hoàn công đủ, DT lớn 136m chủ chỉ bán nhỉnh 13t, quá ngon không mua tiếc
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, hàng xóm nhà cao tầng, gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, tiện di chuyển Gò Vấp, đi sân bay cũng nhanh chỉ 10 phút quá tiện lợi
Liên hệ em Thu xem nhà, gặp chủ trao đổi trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 136 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
