Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẦN BỆNH VIỆN GIA ĐỊNH, NHÀ HẺM XE HƠI, DT 74M PHƯỜNG 7 BÌNH THẠNH
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,6 tỷ
184 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà mới vào ở ngay, 4 tầng BTCT, có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi, phù hợp gia đình đông thành viên. Khu dân trí hàng xóm nhà cao tầng
- DT lớn 74m sổ riêng, nở hậu hoàn công đủ, chủ gấp bán chỉ nhỉnh 13t quá ngon
- Hẻm xe hơi thông Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long khu trung tâm Bình Thạnh, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bà Chiểu, UBND Bình Thạnh, gần ĐH Văn Lang CS2, nhà đầy đủ công năng
Liên hệ em Thu xem nhà, gặp chủ trao đổi trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
