Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
FULL 62 PHÒNG – DANH THU 300 TRIỆU/THÁNG: ĐÂY LÀ CỖ MÁY KIẾM TIỀN!
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
38,5 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 30,5 tỷ (~86,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,3%.
Diện tích
354 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – CĂN HỘ DỊCH VỤ 62 PHÒNG – DOANH THU ~300 TRIỆU/THÁNG
Vị trí chiến lược: Bình Tân
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc – kết nối nhanh các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển. Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần khu công nghiệp, trường học nguồn khách thuê luôn ổn định, nhu cầu cao quanh năm.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN HIẾM CÓ
• Quy mô: 62 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp
• Doanh thu khai thác: ~300 triệu/tháng
• Tỷ lệ lấp phòng cao – vận hành ổn định
Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tài sản & tạo thu nhập thụ động bền vững
THIẾT KẾ TỐI ƯU VẬN HÀNH – CHUẨN KHAI THÁC
Thang máy hiện đại
Thang thoát hiểm riêng biệt
Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
Khu giặt phơi riêng
Bãi xe rộng – đáp ứng full công suất
TIỆN NGHI CAO CẤP – GIỮ CHÂN KHÁCH THUÊ
Máy lạnh riêng từng phòng
Khóa cửa thông minh – an ninh tuyệt đối
Phòng rộng, thiết kế thoáng – dễ khai thác giá cao
Ban công + sân thượng – tăng trải nghiệm sống
GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG
• Khu vực phát triển mạnh, dân cư tăng nhanh
• Gần KCN, trục giao thông lớn khai thác luôn kín phòng
Dòng tiền ổn định + tiềm năng tăng giá dài hạn
PHÁP LÝ CHUẨN – GIAO DỊCH NHANH
• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
• Diện tích đất: 354m²
• Tài sản gắn liền đầy đủ
ĐÂY KHÔNG CHỈ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN
Đây là tài sản tạo dòng tiền thật
Đây là “máy in tiền” hoạt động mỗi ngày
Mua là khai thác ngay – thu tiền ngay
Liên hệ Lợi ngay để nhận thông tin chi tiết & báo giá chính xác!
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 354 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 38,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 30,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 30,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
