TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThành phố HuếEmerald Bao Vinh tuyệt phẩm đầu tư - an cư nhà mặt tiền trung tâm Huế
Emerald Bao Vinh tuyệt phẩm đầu tư - an cư nhà mặt tiền trung tâm Huế
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Emerald Bao Vinh tuyệt phẩm đầu tư - an cư nhà mặt tiền trung tâm Huế

Thành phố Huế, Huế

Giá bán

3,6 tỷ

34 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,6 tỷ (~33,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0%.

Diện tích

106 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Huế

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHỈ TỪ 3,6 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ 3 TẦNG THƯỢNG LƯU TẠI EMERALD BAO VINH

Không chỉ là một ngôi nhà, đây là không gian sống dành cho những gia đình mong muốn một cuộc sống tiện nghi, an tâm và gia tăng giá trị theo thời gian.

Tinh Hoa Kinh Kỳ - Dẫn Lối Phồn Vinh

EMERALD BAO VINH

Chỉ từ 3,6 tỷ sở hữu ngay

Nhà phố 3 tầng hiện đại, gara ô tô riêng

Khu đô thị quy hoạch đồng bộ với 45 tiện ích nội khu

Hồ bơi | Trung tâm thương mại | Công viên | Khu vui chơi trẻ em | Khu thể thao và nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

Vị trí vàng: Ngay Phố cổ Bao Vinh, kết nối nhanh trung tâm TP.Huế Chỉ 1 đến 2 phút đến trường học, chợ, bệnh viện và đầy đủ tiện ích thiết yếu.

Lợi thế tạo nên giá trị khác biệt

Cốt nền cao, hạn chế nguy cơ ngập lụt

Tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh.

Phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.

IRIC GROUP

(Đơn vị phân phối chính thức)

Sở hữu hôm nay, đón đầu giá trị ngày mai. Emerald Bao Vinh, nơi kiến tạo chuẩn mực sống mới phía Bắc Huế.

#EmeraldBaoVinh #BaoVinh #BatDongSanHue #BDSHue #NhaPhoHue #BietThuHue #ShophouseHue #SongTaiHue #DauTuBatDongSan #DauTuHue #PhiaBacHue #CoDoHue #HueCity #Hue #IRICGroup #NhaPho3Tang #KhuDoThi #AnCuLyTuong #DauTuSinhLoi #BatDongSanMienTrung #BatDongSanVietNam

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 106 m² tại Thành phố Huế, Huế. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.6
x
76%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-147475

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~19,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 34 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,5 – 3,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Cần Bán Căn Liền Kề Emerald Bao Vinh Bờ Bắc TP Huế Vị Trí Cao Ráo
Nhà phố

4 tỷ

Cần Bán Căn Liền Kề Emerald Bao Vinh Bờ Bắc TP Huế Vị Trí Cao Ráo
6.6

Thành phố Huế, Huế

177 m²3 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 32.5%Người bán khai~22tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.