Căn hộ · Đang cập nhật
EMERALD 2PN 71M2 VIEW NỘI KHU TẦNG TRUNG, FULL NỘI THẤT CHỈ 5TY320
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24,3%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán căn hộ Emerald 2pn 2wc 71m2, tầng trung view nội khu, full nội thất, công chứng sang tên ngay. Giá ưu đãi trong tháng 07 chỉ 5ty320 nhận nhà, đã bao gồm mọi chi phí sang tên, chưa gồm 5% ra sổ sẽ thanh toán sau với chủ đầu tư khi nhận sổ.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 71 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
