Trang chủ Nhà đất Bình ThạnhDuplex mới đi bộ qua Hutech, Uth - Cửa sổ trời full nội thất - 4ng4xe

Căn hộ · Đang cập nhật

Duplex mới đi bộ qua Hutech, Uth - Cửa sổ trời full nội thất - 4ng4xe

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

4,3 triệu/tháng

107.500 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 12.900.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 43,4%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Duplex mới – Full nội thất – Cửa sổ trời – Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh

Phòng Duplex mới, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.

Khu vực: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh.

Tiện ích:

* Full nội thất: máy lạnh, giường, nệm, tủ quần áo, bàn ghế…

* Cửa sổ trời thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên.

* Khu vực an ninh, giờ giấc tự do.

* Gần cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán ăn, cà phê.

* Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.

Gần các trường:

* HUTECH

* UEF

* FTU CS2

* UTH

* Đại học Hồng Bàng

* Văn Lang (Cơ sở Bình Thạnh)

Liên hệ/Zalo: *** để xem phòng trực tiếp hoặc nhận video chi tiết.

Phòng đẹp – số lượng có hạn, liên hệ sớm để giữ phòng!

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 40 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 12.900.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0

50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-995920

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~12.900.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 107.500 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

5 triệu/tháng

Cho Thuê Căn Phòng 48m2 Full cơ bản nội thất

5.3

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

48 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 45.2%Cần kiểm hợp đồng104.167 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

4,8 triệu/tháng

Chung cư 44 Trịnh Hoài Đức, Bình Thạnh

5.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 49.5%Cần kiểm hợp đồng96.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.600.000 đĐộ tin cậy thấp

CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT MỚI XÂY Ở BÌNH THẠNH

Cho thuê

4 triệu/tháng

CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT MỚI XÂY Ở BÌNH THẠNH

6.1

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

30 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 29.8%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 8.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 43,4%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Duplex mới – Full nội thất – Cửa sổ trời – Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh

Phòng Duplex mới, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.

Khu vực: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh.

Tiện ích:

* Full nội thất: máy lạnh, giường, nệm, tủ quần áo, bàn ghế…

* Cửa sổ trời thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên.

* Khu vực an ninh, giờ giấc tự do.

* Gần cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán ăn, cà phê.

* Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.

Gần các trường:

* HUTECH

* UEF

* FTU CS2

* UTH

* Đại học Hồng Bàng

* Văn Lang (Cơ sở Bình Thạnh)

Liên hệ/Zalo: *** để xem phòng trực tiếp hoặc nhận video chi tiết.

Phòng đẹp – số lượng có hạn, liên hệ sớm để giữ phòng!

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

5 triệu/tháng

Cho Thuê Căn Phòng 48m2 Full cơ bản nội thất

5.3

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

48 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 45.2%Cần kiểm hợp đồng104.167 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

4,8 triệu/tháng

Chung cư 44 Trịnh Hoài Đức, Bình Thạnh

5.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 49.5%Cần kiểm hợp đồng96.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.600.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

4 triệu/tháng

CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT MỚI XÂY Ở BÌNH THẠNH

6.1

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

30 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 29.8%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 8.000.000 đĐộ tin cậy thấp