Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
ĐƯỜNG SỐ 28 GÒ VẤP, CÓ QUY HOẠCH RA MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM #78271200
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23,8%.
Diện tích
81 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 28 GÒ VẤP - 81M2 NỞ HẬU 6M - QUY HOẠCH RA MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM - CHỈ 6.789 TỶ
Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tăng trưởng phi mã ngay trung tâm Gò Vấp. Nhà đẹp ở ngay, tương lai ra mặt tiền đường lớn!
1. Diện tích: 81m2 công nhận đủ trên sổ.
2. Kích thước vàng: Ngang 5.1m, nở hậu chữ L tài lộc 6m (dài 16m). Không gian cực kỳ bề thế.
3. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng suốt (cao rộng như 2 tầng), gồm 4 phòng ngủ (có 2 phòng ngủ dưới trệt cực kỳ tiện cho người lớn tuổi), ban công rộng thoáng view "chill" lộng gió. Nhà xây full diện tích, thiết kế sang trọng, tặng lại full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
4. Hẻm xe hơi: Đường trước nhà rộng 6 - 7m, xe hơi ngủ trong nhà hoặc đỗ ngày đêm trước cửa thoải mái.
* TIỀM NĂNG ĐẶC BIỆT (GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG):
- Vị trí hiện tại cực đẹp, tương lai khi mở lộ giới sẽ ra Mặt Tiền đường Dương Quảng Hàm.
- Khi mở lộ giới, diện tích còn lại 62m2 (Phần 19m2 đất dính lộ giới được đền bù theo giá thị trường).
- Từ nhà hẻm biến thành nhà Mặt Tiền kinh doanh, giá trị tài sản chắc chắn cán mốc trên 10 tỷ đồng. Cơ hội cho nhà đầu tư đi trước một bước!
5. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
6. Giá bán: 6.789 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ ngay em Nam để xem nhà và chốt ngay siêu phẩm này!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 81 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
