Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Đường 8m xe hơi-80M2- 5 phòng Nguyễn Văn Quá-Đông Hưng Thuận Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,5%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: VỊ TRÍ ĐẸP GIÁP GÒ VẤP - 5P QUA SIÊU THỊ EMART
- 4mx 20m
- Nhà 4 tầng, 5 Phòng có phòng ngủ trệt
- 20m ra mặt tiền Nguyễn Văn Quá, tương lai đường nhựa 20m
- Tiện ích không thiếu thứ gì, Gần chợ Nguyễn Văn Quá , Siêu Thị Emart Gò Vấp , bán kính 500m Trường học các cấp .
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay , hoàn công đủ , ko qui hoạch, ko mồ mã
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
