Đất nền · Đang cập nhật
ĐỪNG ĐỢI ĐẾN KHI THẤY DÒNG “ĐÃ BÁN” RỒI MỚI TIẾC khu Bàu Cát 8m, 33 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
33 tỷ
275 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,1 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 118,6%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 118,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐỪNG ĐỢI ĐẾN KHI THẤY DÒNG “ĐÃ BÁN” RỒI MỚI TIẾC!
Ngang 8m khu BÀU CÁT – TÂN BÌNH gần như không còn hàng đẹp để mua. Hễ có là đi rất nhanh!
DTCN: 120m² (8m x 15m)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Dòng tiền sẵn: 55 triệu/tháng
Vị trí đắc địa, khu dân trí cao, kinh doanh sầm uất.
Kết nối nhanh Cộng Hòa – Trường Chinh – Sân bay Tân Sơn Nhất.
Bao quanh là đầy đủ tiện ích, phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác ngay.
Điểm đáng giá nhất: Ngang 8m – cực hiếm tại khu Bàu Cát, rất thích hợp xây CHDV cao cấp, tòa nhà văn phòng, showroom hoặc trụ sở công ty.
Giá chỉ hơn 30 tỷ một chút – mức giá rất đáng cân nhắc cho một quỹ đất đẹp tại khu vực này.
Inbox ngay để nhận sổ và vị trí chính xác.
***
Hàng đẹp luôn có người chờ. Chần chừ hôm nay, rất có thể ngày mai chỉ còn cơ hội xem bài đăng “đã giao dịch thành công”.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 120 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 33 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 118,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
