TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Biên HòaDỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE BÁN CĂN VIEW SÔNG ĐỒNG NAI XEM BẮN PHÁO HOA
DỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE BÁN CĂN VIEW SÔNG ĐỒNG NAI XEM BẮN PHÁO HOA
Nổi bật

Căn hộ · HĐMB

DỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE BÁN CĂN VIEW SÔNG ĐỒNG NAI XEM BẮN PHÁO HOA

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán

2,3 tỷ

44 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,7 tỷ (~32 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 38,7%.

Diện tích

52 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

HĐMB

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Biên Hòa

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

HĐMB

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 38,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

DỰ ÁN ĐÃ CẤT NÓC – THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW SÔNG TRUNG TÂM TP ĐỒNG NAI

Trong khi nhiều nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm những dự án “trên giấy”, Fresia Riverside đã chính thức cất nóc, từng bước hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao. Đây là lợi thế rất lớn giúp khách hàng an tâm về tiến độ, hạn chế rủi ro và đón đầu dư địa tăng giá trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

Chỉ từ 392 triệu đồng (20% ký Hợp đồng mua bán), khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp tại một trong những vị trí chiến lược bậc nhất TP Đồng Nai.

Sở hữu tầm nhìn trực diện sông Đồng Nai

Bất động sản ven sông luôn nằm trong nhóm tài sản được săn đón bởi giá trị sống khác biệt, nguồn cung hạn chế và khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Trung tâm của tam giác tăng trưởng mới

Fresia Riverside tọa lạc ngay khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, thương mại và hành chính:

Đối diện khu vực phát triển AEON Mall quy mô lớn.

Kề cận Trung tâm Hành chính mới TP Đồng Nai.

Liền kề Ga Metro Tân Vạn.

Kết nối nhanh đến Vành Đai 3 TP.HCM.

Thuận tiện di chuyển đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Chỉ mất thời gian ngắn để đến Sân bay Quốc tế Long Thành.

Động lực tăng giá đến từ hạ tầng nghìn tỷ

Liên hệ ngay: ***( THANH HẰNG) để nhận bảng giá, mặt bằng căn đẹp.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 52 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

5.3
x
53%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

6.2
x
62%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.3
x
73%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.1
x
71%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.4
x
74%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-064653

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~12,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 44 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,2 – 2,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ 62,5m2 - giá 1350 tỷ/ căn, SHR P Hố nai, TP Đồng nai
Căn hộ

1,4 tỷ

Căn hộ 62,5m2 - giá 1350 tỷ/ căn, SHR P Hố nai, TP Đồng nai
7.8

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

63 m²1 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 32.6%Pháp lý rõ~8tr/tháng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ Ở CHUNG CƯ BỬU LONG – TP ĐỒNG NAI
Căn hộ

1,6 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ Ở CHUNG CƯ BỬU LONG – TP ĐỒNG NAI
7.5

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

50 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 0.2%Pháp lý rõ~9tr/tháng
Bán căn GÓC Cường Thuận gần Amata- công chứng sang tên trong ngày
Căn hộ

1,9 tỷ

Bán căn GÓC Cường Thuận gần Amata- công chứng sang tên trong ngày
6.7

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

62 m²2 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 6.8%Pháp lý rõ~10tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.