Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Dt (6x21) cạnh Big C Nguyễn Thị Thập Q7 dãy trọ cũ nhĩnh 12.x tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,6 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25%.
Diện tích
126 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Dãy trọ 7 phòng (6x21) shr phù hợp xây mới.
- Thích hợp xây CHDV or khách sạn.
- Khu vực hẻm nhựa cao ráo nhà nước đã nâng , hiện trạng khu vực xây được 1 hầm, 1 lửng 4 tầng, 1 áp mái.
- Vị trí khá tốt và khu hiếm nhà bán.
- Diện tích tốt, giá tốt, vị trí thuận tiện giao thương và tiện ích phủ xung quanh.
- Xem nhà sẽ hiểu rõ tại sao khu vực tốt mà có giá này đáng lưu ý quý anh chị ơi.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 126 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
