Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
DÒNG TIỀN 1,2 TỶ/NĂM - TSLN KHỦNG 8% CAO HƠN GỬI BANK 15CHDV THANG MÁY
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
180 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,1%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM SỐC 3 TỶ BÁN GẤP
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN KHỦNG 8%/NĂM
DÒNG TIỀN THU NHẬP ỔN ĐỊNH 1,2 TỶ/NĂM
--------------------------------
Vị trí: Xô Viết Nghệ Tĩnh, P21, Q.Bình Thạnh
GÓC 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG
SÂN TRƯỚC NHÀ 5M
HẺM 3 GÁC THẲNG TRỤC, CÁCH MT HƠN 50M
5 PHÚT ĐẾN TRUNG TÂM Q1
DT: 6 15m
DT đất: 77 m2 (Thực tế 86 m2)
DT Sữ Dụng: 450 m2
Hướng: Đông Bắc
Hiện trạng: 6 Tầng (15 P.Ngủ 15 WC) + THANG MÁY + HỆ THỐNG PCCC CHUẨN CHỈNH
Dòng tiền: 100 Tr/th
Pháp lý: Hoàn công đủ
Giá: 15,5 Tỷ (Giảm từ 18,5 Tỷ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 86 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
