Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Đón đầu dự án biệt thự thương mại, bán nhà "vị trí vàng" 7m ngang
Thành phố Pleiku, Gia Lai
Giá bán
4,9 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,3 tỷ (~11,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 271,2%.
Diện tích
119 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Thành phố Pleiku
Khu vực TitanScore 5.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 271,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCơ hội sở hữu tài sản giá trị thực, đón đầu sóng hạ tầng tại khu dân cư cao cấp phường Hoa Lư, TP. Pleiku.
1. Vị thế độc bản: Nằm tại đoạn giữa trục đường Lương Thạnh. Tuyến đường xương sống dẫn thẳng vào Dự án Khu dân cư thương mại & Biệt thự phố đang triển khai ở cuối đường.
2. Thông số lý tưởng: Diện tích 119m² (Rộng 7m x Dài 17m). Bề ngang 7m cực hiếm, bề thế, phù hợp làm văn phòng công ty, showroom hoặc biệt thự phố sang trọng.
3. Hướng nhà: Chính diện hướng Đông (Hướng vượng khí, mát mẻ nhất Pleiku, đón nắng sớm tài lộc).
4. Tiềm năng bứt phá: Khi dự án cuối đường hoàn thành, giá trị khu vực sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Nhà ngang 7m tại trục đường nhựa 11m đồng bộ như Lương Thạnh sẽ trở thành "hàng khan hiếm".
5. Tiện ích: Gần sát các tiện ích lõi của Pleiku như Co. Op Mart, chợ Hoa Lư, trường học các cấp... Môi trường sống dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
6. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đất ở đô thị, sang tên nhanh chóng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 119 m² tại Thành phố Pleiku, Gia Lai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 271,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
