Căn hộ · HĐMB
Đi định cư cần bán gấp
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,4 tỷ
35 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 52,9%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 52,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán gấp các căn hộ tại chung cư Thái An 3, 4, đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12. Vị trí thuận lợi, gần Kênh Tham Lương, khu vực không ngập nước.
Thông tin các căn hộ:
• Hoá đơn đầy đủ
Giá bán: 1 tỷ 380 triệu (bớt lộc cho người thiện chí)
Diện tích: 40m2 .1PN ,1WC
Tầng: Lầu trung ,tặng full nội thất .Khai thác cho thuê được liền !
Lưu ý
• Không hỗ trợ vay ngân hàng.
• Giá bán đã bao gồm 95% chi phí công chứng hợp đồng mua bán và sang tên.
• Chi phí ra sổ 5% không bao gồm trong giá bán.
Tiện ích hiện hữu:
• Trường mầm non nhà nước.
• Trường tiểu học, trường THCS.
• Siêu thị Bách Hóa Xanh.
• Siêu thị Vinmart ngay trong nội khu chung cư.
Tiện ích tương lai:
• Sắp khởi công tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
• Kênh Tham Lương đang trong quá trình thi công.
Liên hệ:
• Điện thoại: ***
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 40 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 52,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
