Trang chủ Nhà đất Nhà BèĐẸP MÊ VỚI CĂN VILLA SÂN VƯỜN! KHU COMPOUND! FULL NỘI THẤT

Nhà phố · Đang cập nhật

ĐẸP MÊ VỚI CĂN VILLA SÂN VƯỜN! KHU COMPOUND! FULL NỘI THẤT

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

28 triệu/tháng

259.167 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 83.970.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

108 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Nhà Bè

Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 58,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho Thuê Biệt Thự Góc Lavila Kiến Á | Full Nội Thất | Compound An Ninh

Vị trí đẹp, căn góc thoáng mát trong khu đô thị Lavila Kiến Á, liền kề Quận 7, thuận tiện di chuyển Phú Mỹ Hưng và trung tâm.

Thông tin căn nhà:

* Diện tích: 6 x 18m

* Diện tích sàn: 300m²

* Kết cấu: 3 tầng

* 4 phòng ngủ rộng rãi

* Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay

* Khu compound khép kín, bảo vệ 24/7, an ninh tuyệt đối

* Đường nội khu rộng, nhiều cây xanh, môi trường sống văn minh

Phù hợp ở gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc kết hợp làm văn phòng.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 108 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 83.970.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

4.1

41%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6

66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.1

61%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.6

76%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-518354

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~83.970.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 259.167 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7 triệu/tháng

[ THUÊ NHÀ ] 7 TRIỆU NGUYÊN CĂN

5.9

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

36 m²2 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê cao 19.1%Cần kiểm hợp đồng194.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đ

[THUÊ NHÀ] 15 TRIỆU GARA XE NGUYÊN CĂN HUỲNH THỊ ĐỒNG

Cho thuê

15 triệu/tháng

[THUÊ NHÀ] 15 TRIỆU GARA XE NGUYÊN CĂN HUỲNH THỊ ĐỒNG

5.8

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

64 m²3 PN4 WCĐang cập nhật

Thuê cao 43.6%Cần kiểm hợp đồng234.375 đ/m²/thángCọc dự kiến 30.000.000 đ

NHÀ PhỐ ĐẸP 4PN FULL NT - Ở VÀ LÀM VP - HĐ LÂU DÀI

Cho thuê

14 triệu/tháng

NHÀ PhỐ ĐẸP 4PN FULL NT - Ở VÀ LÀM VP - HĐ LÂU DÀI

5.7

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

60 m²4 PN5 WCĐang cập nhật

Thuê cao 42.9%Cần kiểm hợp đồng233.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Nhà Bè

Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 58,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho Thuê Biệt Thự Góc Lavila Kiến Á | Full Nội Thất | Compound An Ninh

Vị trí đẹp, căn góc thoáng mát trong khu đô thị Lavila Kiến Á, liền kề Quận 7, thuận tiện di chuyển Phú Mỹ Hưng và trung tâm.

Thông tin căn nhà:

* Diện tích: 6 x 18m

* Diện tích sàn: 300m²

* Kết cấu: 3 tầng

* 4 phòng ngủ rộng rãi

* Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay

* Khu compound khép kín, bảo vệ 24/7, an ninh tuyệt đối

* Đường nội khu rộng, nhiều cây xanh, môi trường sống văn minh

Phù hợp ở gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc kết hợp làm văn phòng.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7 triệu/tháng

[ THUÊ NHÀ ] 7 TRIỆU NGUYÊN CĂN

5.9

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

36 m²2 PN3 WCĐang cập nhật

Thuê cao 19.1%Cần kiểm hợp đồng194.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đ

Cho thuê

15 triệu/tháng

[THUÊ NHÀ] 15 TRIỆU GARA XE NGUYÊN CĂN HUỲNH THỊ ĐỒNG

5.8

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

64 m²3 PN4 WCĐang cập nhật

Thuê cao 43.6%Cần kiểm hợp đồng234.375 đ/m²/thángCọc dự kiến 30.000.000 đ

Cho thuê

14 triệu/tháng

NHÀ PhỐ ĐẸP 4PN FULL NT - Ở VÀ LÀM VP - HĐ LÂU DÀI

5.7

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

60 m²4 PN5 WCĐang cập nhật

Thuê cao 42.9%Cần kiểm hợp đồng233.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đ