Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Dãy nhà mặt phố Thạnh Lộc 37, (4,3x15)m 1 trệt 3 lầu thiết kế hiện đại
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 57,6%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 57,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt phố tọa lạc tại Thạnh Lộc 37, Quận 12, TP.HCM, diện tích SD 210m², giá chỉ 7,5 tỷ VND.
- Nhà 3 tầng với 4PN, 5WC, thiết kế hiện đại, tiện nghi.
- Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh...
- Ngõ vào rộng 8m, phù hợp cho xe ô tô vào tận nơi.
- Mặt tiền lớn, lý tưởng để kinh doanh hoặc cho thuê.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Cách trường học, chợ/siêu thị chỉ 2km, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, gần công viên Thạnh Lộc 3,3ha.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 57,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
