Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Đầu tư căn hộ – vốn 800tr – có sổ – cho thuê ngay – 3.65 tỷ TL
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
3,7 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,5%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCĂN HỘ CARA RIVER PARK – 2PN 2WC – ĐÃ CÓ SỔ RIÊNG
Diện tích: 70m²
2 phòng ngủ | 2 nhà vệ sinh
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn – sang tên nhanh
Giá bán: 3 tỷ 650 (thương lượng)
Vốn ban đầu chỉ khoảng 800 – 900 triệu/căn
Hỗ trợ trả chậm / vay ngân hàng linh hoạt
Thiết kế tối ưu, không gian thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài
Nội khu đầy đủ tiện ích: hồ bơi, gym, công viên, an ninh 24/7
Khu dân cư hiện hữu, môi trường sống văn minh
Lợi thế đầu tư:
Mua là có thể khai thác cho thuê ngay
Nhu cầu thuê ổn định – dòng tiền đều
Sổ riêng giúp thanh khoản tốt, dễ mua bán lại
Vị trí thuận tiện – di chuyển nhanh về trung tâm, gần chợ, trường học
Phù hợp:
– Khách mua ở thực muốn an cư lâu dài
– Nhà đầu tư cần tài sản an toàn, có dòng tiền
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế ***
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 70 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
