Trang chủ Nhà đất Thành phố Đồng HớiĐất Xanh, Nhận giữ chỗ Chung cư 40 Tầng View Biển Bảo Ninh, Quảng Bình, Sở hữu lâu dài

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Đất Xanh, Nhận giữ chỗ Chung cư 40 Tầng View Biển Bảo Ninh, Quảng Bình, Sở hữu lâu dài

Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Giá bán

3,3 tỷ

45 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,1 tỷ (~41,8 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 7,7%.

Diện tích

73 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Thành phố Đồng Hới

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 7,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

Đất Xanh, Nhận giữ chỗ Chung cư 40 Tầng View Biển Bảo Ninh, Quảng Bình, Sở hữu lâu dài

Vị trí: Nằm trên mặt tiền Biển Võ Nguyên Giáp, đoạn cầu Nhật Lệ 1 và gần về Cầu Nhật Lệ 2. Quảng Bình giống Đà Nẵng cách đây 10 năm trước, vùng đất mới.

Tiện ích: Nằm trên cung đường Biển Võ Nguyên Giáp, có bãi biển rất đẹp và đang hoang sơ, gần sông Nhật Lệ; xung quanh các khu Resort, Sân golf 36 lỗ lớn nhất Đông Nam Á; cùng với nhiều danh lam thắng cảnh. Nội khu: Có 2 phố đi bộ đầu tiên tại Quảng Bình; hồ sinh thái, khu mua sắm hàng đầu, Toà Novotel có Sky Bar lớn nhất,... và hàng nghìn tiện ích xung quanh.

Diện tích căn hộ: 33,3m²; 74m², 116m², 182m2

Toà được xây dựng: 2 tầng hầm đổ xe; 2 tầng khối đế thương mại; tầng 3-38 toà căn hộ; tầng 39 bể bơi vô cực, gym, spa,...

Nội thất liền tường chuẩn 5 sao quốc tế.

Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

Nhận thông tin, giữ chỗ để chọn vị trí, chính sách nhất giai đoạn 1.

Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn.

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Miền Trung.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 73 m² tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.1

71%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.2

72%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Nguyễn Anh Đài

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-740957

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~18,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 45 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,2 – 3,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,9 tỷ

Đất Xanh, ra mắt căn hộ cao cấp Regal Luxury view Biển, TT Đồng Hới, Sổ đỏ lâu dài

6.9

Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

45 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 0%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Thành phố Đồng Hới

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 7,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

Đất Xanh, Nhận giữ chỗ Chung cư 40 Tầng View Biển Bảo Ninh, Quảng Bình, Sở hữu lâu dài

Diện tích căn hộ: 33,3m²; 74m², 116m², 182m2

Toà được xây dựng: 2 tầng hầm đổ xe; 2 tầng khối đế thương mại; tầng 3-38 toà căn hộ; tầng 39 bể bơi vô cực, gym, spa,...

Nội thất liền tường chuẩn 5 sao quốc tế.

Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

Nhận thông tin, giữ chỗ để chọn vị trí, chính sách nhất giai đoạn 1.

Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn.

Chuyên viên tư vấn Đất Xanh Miền Trung.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.