Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
ĐẤT VÀNG GIÁ CHỈ 88 TRIỆU/M2 10x22 vuông vức HXH 8m LÝ THƯỜNG KIỆT
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,5 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 22,6 tỷ (~137,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,8%.
Diện tích
164 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 164 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
