Trang chủ Nhà đất Huyện Vân ĐồnĐẤT TRUNG TÂM XÃ QUAN LẠN – VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

ĐẤT TRUNG TÂM XÃ QUAN LẠN – VÂN ĐỒN, QUẢNG NINH – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh

Giá bán

9,6 tỷ

24 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 19,9 tỷ (~49,2 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 51,8%.

Diện tích

405 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Vân Đồn

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 51,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Khu vực phát triển du lịch mạnh, gần biển, tiềm năng tăng giá cực tốt

Thông tin chi tiết lô đất:

Diện tích: 405 m² (full đất ở + đất trồng cây lâu năm)

Mặt tiền rộng, nở hậu, dễ xây dựng

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, không tranh chấp

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, rõ ràng

Mục đích sử dụng:

Đất ở nông thôn (ONT): 160 m² (lâu dài)

Tiềm năng & quy hoạch:

Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của huyện Vân Đồn

Gần các điểm du lịch nổi tiếng tại Quan Lạn

Thích hợp xây nhà nghỉ, homestay, đầu tư lâu dài hoặc để ở

Kết nối thuận tiện:

Trục đường chính giao thông, dễ dàng di chuyển

Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt

Giá bán: có Thỏa thuận (cực tốt cho nhà đầu tư nhanh tay)

Liên hệ ngay để xem đất

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 405 m² tại Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 51,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.0

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-482177

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~52,6 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 24 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 9,2 – 9,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

cc bán đất mặt phố đi bộ quan lạn , 279.2m KD sầm uất

Văn phòng

9,8 tỷ

cc bán đất mặt phố đi bộ quan lạn , 279.2m KD sầm uất

6.7

Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh

280 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 29.2%Người bán khai~54tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Vân Đồn

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 51,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Khu vực phát triển du lịch mạnh, gần biển, tiềm năng tăng giá cực tốt

Thông tin chi tiết lô đất:

Diện tích: 405 m² (full đất ở + đất trồng cây lâu năm)

Mặt tiền rộng, nở hậu, dễ xây dựng

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, không tranh chấp

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, rõ ràng

Mục đích sử dụng:

Đất ở nông thôn (ONT): 160 m² (lâu dài)

Tiềm năng & quy hoạch:

Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của huyện Vân Đồn

Gần các điểm du lịch nổi tiếng tại Quan Lạn

Thích hợp xây nhà nghỉ, homestay, đầu tư lâu dài hoặc để ở

Kết nối thuận tiện:

Trục đường chính giao thông, dễ dàng di chuyển

Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt

Giá bán: có Thỏa thuận (cực tốt cho nhà đầu tư nhanh tay)

Liên hệ ngay để xem đất

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 51,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.