Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất to Hẻm Xe Hơi Thông tiện Xây Mới Bình Thạnh chỉ 100tr/m2
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
52,5 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 72,2 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 27,3%.
Diện tích
551 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 27,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÌNH THẠNH, KHU BÌNH LỢI - ĐẶNG THÙY TRÂM - 1 SẸC XE HƠI THÔNG - ĐẤT RỘNG XÂY CAO TẦNG - CHỈ 100TR/M2 ĐẤT.
- Diện tích: 551m2, Ngang 14m, Nở Hậu, CN 516m2.
- Hiện trạng: nhà 2 tầng + kho xưởng đang cho thuê 40tr/tháng.
- Đường Xe Hơi Thông Bình Lợi và Đặng Thùy Trâm,
- Lộ giới hẻm 12m, Xây được 7 Tầng.
- Phù hợp làm kho xưởng, Xây Mới Cao Tầng làm: CHDV, Văn Phòng, Biệt Thự...
- Pháp lý chuẩn, không quy hoạch, chỉ 100tr/m2
Giá trị khu vực:
- Ngay trục Phạm Văn Đồng, kết nối với Sân Bay, tiện vào trung tâm Sài Gòn và ra ngoại thành, đi các tỉnh.
- Khu vực được hưởng lợi từ dự án Rạch Xuyên Tâm đang làm.
- Cầu Vàm Thuật sắp xây cuối Đặng Thùy Trâm kết nối An Phú Đông, giá trị còn tăng cao.
- Gọi/Zalo cho Toại để xem nhà, tìm nhà phù hợp nhu cầu.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 551 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 52,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 72,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 27,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
