Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
ĐẤT THỚI HÒA MỸ PHƯỚC CẠNH ĐH VIỆT ĐỨC - SÁT QUỐC LỘ 13
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
1,4 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1 tỷ (~12,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,2%.
Diện tích
85 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtPháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%.
Diện tích 85m2
Đường nhựa 16m có QH cây xanh vỉa hè thoáng mát . cạnh khu phúc hợp thể thao .
Đất KDC Thới Hòa, cạnh ĐH Việt Đức và ĐH Thủ Dầu Một. Sát vách Quốc lộ 13.
Tiện ích đẳng cấp: Hưởng trọn tiện ích của 2 đại học quốc tế, công viên, trung tâm thương mại và khu công nghiệp Mỹ Phước xung quanh.
Giá bán: 1.4 tỷ (Rẻ nhất khu vực thời điểm hiện tại).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 85 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
