Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất thổ cư khu dân cư ven sông Nguyễn Bình
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 27,5%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 27,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán lô đất thổ cư KDC ven sông đường Nguyễn Bình, Nhơn Đức
Điện âm, nước thuỷ cục
Đường nhựa 7m, xe hơi ra vào thoải mái
DT 80,3m2(7,3x11m)
Giá bán 3,2 tỷ
Sổ hồng riêng, sang tên ngay
LH xem đất (a. Quyền) nhận kí gửi nhà đất
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 27,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
