Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất thổ cư hướng Bắc, hẻm xe tải HTP nhà bè 157,9 m2 8 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8%.
Diện tích
158 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất thổ cư mặt tiền hẻm xe tải 6m có vỉa hè, đầu hẻm vô 100m. Huỳnh Tấn Phát - nhà bè.
- Diện tích: 10m x 16m nở hậu CN 157,9m². Hướng Bắc.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, nền hẻm rất cao không ngập nước.
- Xây dựng tự do, phù hợp làm khách sạn cao cấp.
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá: 8 tỷ thương lượng ít (giá hiện tại khu vực 56-58tr/m2, diện tích 158m2 giá 9 tỷ, nhưng tôi cần vốn nên bán thấp hơn 1 tỷ). Zalo *** - Linh
* Ra Phú Mỹ Hưng 4km, kề cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cần Giờ sắp khởi công 11 nghìn tỷ, kề khu nghỉ dưỡng Cần Giờ…
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 158 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
