ĐẤT THỔ CƯ đường Trung Mỹ Tây 13, phường TMT, Q12, dt 78m2 Hẻm Ôtô
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-702545
Mức giá
4,5 tỷ
58 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,4%- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
ĐẤT THỔ CƯ đường Phan Văn Hùm (Trung Mỹ Tây 13), phường TRUNG MỸ TÂY, Q12, dt 78m2 Hẻm Ôtô4,75Tỷ
ĐẤT trống đã CHUYỂN FULL THỔ CƯ, tiện xây dựng mới: xây nhà cao tầng, CHDV, văn phòng, kho, xưởng....Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch.
Vị trí Hẻm Ôtô đường Phan Văn Hùm, gần đường Trung Mỹ Tây 13 ,Nguyễn Ảnh Thủ, Song Hành, Quốc Lộ 22 , Trương Thị Ngào, TRUNG MỸ TÂY 2A, Đồng Tiến, Quốc Lộ 1A, Tô Ký, Hà Đặc, TRUNG MỸ TÂY 9 , TRUNG MỸ TÂY 12 , TRUNG MỸ TÂY 3 , gần Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TP. HCM, Bến xe An Sương, Ngã Tư An Sương, Ngã Tư Trung Chánh, Trường Quân Sự Quân Khu 7, Trường Tiểu học Võ Văn Tần, Công viên Phần Mềm Quang Trung, Trung Tâm Công Nghệ Sinh Học Tp. HCM, UBND phường Trung Mỹ Tây, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ ngay *** làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ gửi bán đât MT TX62 thích hợp làm xưởng ,ca ffe nhà vườn q 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 234 m² | 6,5 tỷ |
| ĐẤT THỔ CƯ đường Tô Ký, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 79m2 2,7Tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 53,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
