Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất thổ cư DT 5x40 1/Bà Điểm 4 gần trường Bùi Văn Ngữ, chợ Bà Điểm
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
18 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 52,4%.
Diện tích
195 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 52,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Bà Điểm 4 - Xã Bà Điểm - Hóc Môn.
* Cần bán lô đất thổ cư 1/Bà Điểm 4, gần trường tiêu học Bùi Văn Ngữ.
+ Diện tích 5m x 40m, thổ cư 104m2, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc, khu dân cư ổn định, xây dựng tự do
+ Giá bán: 3 tỷ 500tr (có hỗ trợ vay qua ngân hàng tầm 2.4 tỷ ok ah)
* Vị trí đất:
- Xã Bà Điểm, Hóc Môn.
- Mặt tiền đường xe tải thông
- Cách đường Bà Điểm 4 150m.
- Cách trường Bùi Văn Ngữ 700m.
- Cách chợ Bà Điểm 1.5km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, cách sân bay 9km
* Liên hệ: - A Thanh Chợ Địa Ốc! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi nhà đất.
+ Đ/c: Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 195 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 52,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
