Trang chủ Nhà đất Thành phố Cao LãnhĐẤT THỔ CƯ CHÍNH CHỦ – GIÁ CHỈ 860 TRIỆU

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

ĐẤT THỔ CƯ CHÍNH CHỦ – GIÁ CHỈ 860 TRIỆU

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

Giá bán

0,9 tỷ

3 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,1 tỷ (~3,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 21,1%.

Diện tích

284 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Thành phố Cao Lãnh

Khu vực TitanScore 5.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 21,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẤT THỔ CƯ CHÍNH CHỦ – GIÁ CHỈ 860 TRIỆU

Đường Vạn Thọ (Nguyễn Văn Phối), phường Mỹ Ngãi, thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp.

Chỉ với 860 triệu sở hữu ngay lô đất:

Diện tích: 284,4 m²

Ngang 5 m, dài hơn 56,7 m

Có 150 m² đất ở lâu dài

Sổ hồng riêng, chính chủ

Không thế chấp ngân hàng

Đường nhựa rộng, 2 ô tô tránh nhau dễ dàng

Khu dân cư hiện hữu

Vị trí:

* Cách nhà số 290 Nguyễn Văn Phối chỉ 1 nền.

* Từ Chợ Bình Trị đi thẳng đường Vạn Thọ khoảng hơn 1 km là tới.

* Di chuyển thuận tiện về Mỹ trà, Cao Lãnh.

Thích hợp:

Xây nhà ở lâu dài.

Làm nhà vườn nghỉ dưỡng.

Đầu tư tích lũy đón tiềm năng phát triển khu vực.

Điểm nổi bật:

* Giá chưa tới 1 tỷ.

* Có sẵn 150 m² thổ cư.

* Đất cao ráo, khu dân cư yên tĩnh.

* Mua bán sang tên nhanh gọn.

Giá bán: 860.000.000 đồng

Liên hệ chính chủ: ***

Nhận hợp tác với anh chị em môi giới, TikToker, YouTuber bất động sản.

Hoa hồng 2% cho người giới thiệu thành công.

Đất thật – Sổ thật – Chính chủ.

Xem đất trực tiếp sẽ cảm nhận được vị trí và giá trị thực của lô đất.

#BandatMyNgai #BandatCaolanh #DatThoCu #DatChinhChu #BandatDongThap #DatDuoi1Ty #DatNhaVuon #BatDongSanCaolanh #BandatMyNgaiCaolanh #HoaHong2PhanTram

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 284 m² tại Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.9

89%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.0

50%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-638042

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~4,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 3 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 0,9 – 0,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Văn phòng

1,3 tỷ

Cần bán đất nền

5.7

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

327 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 0%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

2,4 tỷ

Cần bán gấp

5.0

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

152 m²Đang cập nhật

Cao hơn khu vực 315.8%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy thấp

Bán đất 100m2 thổ cư mặt tiền đường nhựa Đồng Sơn, Gò Công Tây

Văn phòng

0,3 tỷ

Bán đất 100m2 thổ cư mặt tiền đường nhựa Đồng Sơn, Gò Công Tây

6.1

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

100 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 21.1%Người bán khai~2tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Thành phố Cao Lãnh

Khu vực TitanScore 5.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 21,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẤT THỔ CƯ CHÍNH CHỦ – GIÁ CHỈ 860 TRIỆU

Đường Vạn Thọ (Nguyễn Văn Phối), phường Mỹ Ngãi, thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp.

Chỉ với 860 triệu sở hữu ngay lô đất:

Diện tích: 284,4 m²

Ngang 5 m, dài hơn 56,7 m

Có 150 m² đất ở lâu dài

Sổ hồng riêng, chính chủ

Không thế chấp ngân hàng

Đường nhựa rộng, 2 ô tô tránh nhau dễ dàng

Khu dân cư hiện hữu

Vị trí:

* Cách nhà số 290 Nguyễn Văn Phối chỉ 1 nền.

* Từ Chợ Bình Trị đi thẳng đường Vạn Thọ khoảng hơn 1 km là tới.

* Di chuyển thuận tiện về Mỹ trà, Cao Lãnh.

Thích hợp:

Xây nhà ở lâu dài.

Làm nhà vườn nghỉ dưỡng.

Đầu tư tích lũy đón tiềm năng phát triển khu vực.

Điểm nổi bật:

* Giá chưa tới 1 tỷ.

* Có sẵn 150 m² thổ cư.

* Đất cao ráo, khu dân cư yên tĩnh.

* Mua bán sang tên nhanh gọn.

Giá bán: 860.000.000 đồng

Liên hệ chính chủ: ***

Nhận hợp tác với anh chị em môi giới, TikToker, YouTuber bất động sản.

Hoa hồng 2% cho người giới thiệu thành công.

Đất thật – Sổ thật – Chính chủ.

Xem đất trực tiếp sẽ cảm nhận được vị trí và giá trị thực của lô đất.

#BandatMyNgai #BandatCaolanh #DatThoCu #DatChinhChu #BandatDongThap #DatDuoi1Ty #DatNhaVuon #BatDongSanCaolanh #BandatMyNgaiCaolanh #HoaHong2PhanTram

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Văn phòng

1,3 tỷ

Cần bán đất nền

5.7

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

327 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 0%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

2,4 tỷ

Cần bán gấp

5.0

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

152 m²Đang cập nhật

Cao hơn khu vực 315.8%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

0,3 tỷ

Bán đất 100m2 thổ cư mặt tiền đường nhựa Đồng Sơn, Gò Công Tây

6.1

Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp

100 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 21.1%Người bán khai~2tr/thángĐộ tin cậy thấp